想注册公司,房东要求额外的押金,合理吗?

当初租房就是为了办公，不过有别的照，但注册地点再别的地方。现在我想用这个房租单独再起个广告公司，然后房东不同意，说如果起照的话，必须要再给他押金。理由是怕我起照后经营不善退房后却没有注销公司或变更经营地点，这样如果再有别的租户想注册公司的话就无法注册，那他的房屋无法出租就会受损失了。请问这种情况合理吗？怎么解决比较好？通常情况下大家都是怎么处理的？ 收起