买卖二手房发生纠纷,拍卖房子的流程和详细费用都有哪

正常房屋拍卖流程：产权人或有权机关委托——勘测评估——与拍卖公司签署委托合同——公告拍卖信息——拍卖登记——交纳保证金，取得竞拍人资格——参加拍卖——成交——支付房款——办理产权证——交房。费用就比较复杂了，拍卖佣金一般不超过成交价的5%，但是加上其他乱七不糟的费用，超过10%也正常的，具体要看案情和当地情况。买卖二手房，不一定要走到这步，不知你是卖方还是卖方？