物业应不应该无条件承担维修业主室内取暖设施

新楼入住三年，小区物业对业主室内取暖阀门的正常腐蚀损坏跑水，应不应该无偿更换维修，对于间接损坏楼下业主的棚顶，又应不应当负责。是由楼上业主负责，还是物业负责。