房地产去库存,zf释放一点政策红利能解决问题吗(理性探讨,喷子勿扰)?

2014年开始，房地产投资明显放缓，尤其是占绝大部分份额三四线城市库存高企。2015年房价数据好看了点，大多源于政策和促销刺激刚需释放。那么，在在占市场份额七成以上的三四线城市供求关系反转下，炒房者熄火，刚需持续释放，2016年政策进一步刺激农民工跑到城市充当接盘侠。个人觉得效果不会好，除非大幅度五千一平米，政策补贴两千元，不然政策仅仅是政策。关键来了：为什么供过于求去库存不提降价？！ 因为避免房价硬着陆，因为各方利益链条，因为“买涨不买跌”，通过开发商保持不降价，zf名义补贴实行变相降价，已购房者不闹事，准备购房者享受一点红利，农民工瞥一眼还是爱咋咋地！房地产可以硬着陆，因为买涨不买跌的心理分析并不全面，房价从起势上涨初涨一点涨一点的只有少数人入场炒，到后来暴涨才变为绝大多数有钱的都买好几套房保值增值。房价下跌，跌一点跌一点只有少数急需的人入场接盘，到后来暴跌到绝大多数人都觉得到成本价附近了，就会开始反弹了。所以市场就是市场，回归经济健康，就不要怕痛，刮骨疗毒，让暴风雨来得更猛烈些吧。 收起