如何评价3月30日发布的北京国五条细则?

【北京国五条细则30日晚落地】30日晚，北京市公布国五条细则，明确了房价调控目标与去年保持稳定。31日起，对本市户籍成年单身人士限购1套住房；提高第二套住房贷款的首付款比例；严格按个人转让住房所得的20%计征个税，出售五年以上唯一住房免征个税。目前北京、上海、以及最先公布细则的广州，都是比较粗线条的“细则”，未来具体实施上，又有哪些细化的因素将影响最终的调控力度？结合“14年6月前房产实名制”的影响，未来首都的房价走势又将如何？ 收起