关于农村宅基地房屋更名问题?

当初因为是城市户口，买房时只签订了协议，房产交易所告诉我们说 不可以过户更名，现在房子已经拆迁，房屋还是原户主的名字，我想请问现在手中有当时交易的合同与房产证，房子可以过户更名吗？需要走哪些程序？@长沙房产二姨妈@Q房网小李飞到@孙波@陆峰@李红叶@绝地放鸡@刘嘉琪