本人父母2011年5月在南京买的商品房,首套房,那时候本人未参加工作,总价145万元,首付45万,

名下无房，本人已参加工作近四年，总价145万元?另外本人账户下公积金及房补里面的10万元可否取出还商业贷款，现在到了2015年12月，每月房帖加公积金2800元，首付45万，招商银行80万元商业贷款。 请教老师们我该如何操作，购房合同上是父亲与母亲的名字，不知道如何操作，基准利率，母亲公积金贷款20万元，目前每月还款5500多元，首套房。一直还未去办理房产证。每个月的2800元可否都用来偿还商业贷款，公积金与住房补贴近10万元，未婚，那时候本人未参加工作。是去办房产证加名字本人父母2011年5月在南京买的商品房，现在本人想把自己的公积金利用起来，现在每月如期还贷款 收起