非农户口在农业户口亲属的宅基地建房的隐患（来自北京北京城之长安郡小区）

我是非农业户口，母亲和妹妹是农业户口。母亲被接到北京城里照顾，其宅基地被妹妹未经授权盖了房屋。但妹妹说可以让我在其自己的宅基地盖房。想请教，1.母亲的房屋与土地如何确权与继承 2.如果投资在妹妹的宅基地盖房，将来会发生什么隐患？如何避免同室操戈？

轻舞曼歌|2015-12-13 15:33 |来自北京市

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其他答案

aea11002

按照法律来说，你现在是城市户口，那么农村的宅基地是没有你的。你母亲的房子也没有，那你也继承不了。农村宅基地不能继承，只能继承房子，因为土地是国家的。你妹妹说：你也可以在自己的宅基地上建房子。我想问一下，你们家有几块宅基地？农村不是一户一宅？你妹妹凭什么让你入股？不是她盖房子？个人建议：房子别让她盖，你现在是城市户口，但是你妹妹又不懂法律，你明白了吗？你也要在那块儿地上盖房子，以后开发商给你拆迁款是展开

2015-12-13 16:47

来自北京市

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闲庭月下人

您好，你可继承你父母名下宅基地的使用权，与户口无关。妹妹未经授权盖房行为确实有失妥当，既然现在同意协商，可以写份家庭协议，以备后患。我的补充： 2014-12-12 10:59

2015-12-13 16:42

来自北京市

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tj_zhangmin

农村房屋可以继承，宅基地只有使用权，协商不成，可以起诉

2015-12-13 16:32

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chay888

根据当地的政策的

2015-12-13 16:21

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安聊海阔

你好，农村房屋可以继承，宅基地只有使用权，可以协商，协商不成，可以起诉

2015-12-13 16:09

来自北京市

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dwb_lps

您好！1 可以起诉确权；2 详情来电咨询

2015-12-13 15:55

来自北京市

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城市麦芽

1、农村的宅基地只有使用权，无法继承，如果地上有房产，房产属于个人财产，依法可以继承，但是如果房产已经灭失，也就无法继承了；2、如果宅基地是你妹妹的名字，一般你是无权使用的；如果你妹妹同意，可以与对方签订协议，双方作出书面约定

2015-12-13 15:49

来自北京市

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