父母超龄不能房屋抵押贷款。有的说只能过户或赠与后才能贷款，有的却说可以贷款。到底哪个是银行现行规定

个人住房按揭贷款，在中国这种贷款的年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以！个人贷款年龄不能超过规定年龄，房屋年龄加贷款期限不能超过20年！！借款人可以是多个人！过户给年龄符合标准的公民可以重新申请贷款。赠予的需要交比较多的费用。