网签后房东违约如何拿回自己已托管的资金

合同约定违约方承担房价20%违约金。已网签，首付资金已托管，但房东现在打算违约，主要是想要额外再加钱，并且各种流程非常不配合。现在想要将托管的资金撤回，以便购买其他房屋，请问是否必须要走法律程序才能退回？如果走法律程序需要多久？在房东不配合并且各种耍赖的情况下有没有更快的解决方式？

hfc1987|2015-12-13 22:49

房东不配合一点办法也没，走法律也会无限拖延，撤网签也要房东出面，还是商议为妙，就算是法律出面业主不出面也很头大！最快的就是要么加价，要么商议撤网签

2015-12-14 09:42

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: 二手房交易网签后是否可以反悔?违约有哪些后果?去查看
本文介绍了二手房网签后如果毁约将承担的法律责任,包括继续履行合同、补救措施或赔偿损失等。根据《合同法》相关条款,违约方应赔偿相当于因违约所造成的损失,但赔偿额不得超过违约时可预见的损失上限。

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2015-12-18 23:09

双方协商好同意违约，双方到房管局解除合同，

2015-12-14 15:14

网签了，房东是不能违约的，也不能拿回托管资金的。

2015-12-20 22:13

现在的人真是一点契约精神也没有

2015-12-14 19:46

网签后\同房东?起在房管局、签撤消网签`至银行丶拿回资金;有中介其负责协调解决

2015-12-18 21:49

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