二手房按揭卖方未收到银行放款交房风险

买家买二手房，款项为银行按揭方式，现在按揭款未到位，房产土地证已经过户，买家要求卖方交付房钥匙，请问卖方有啥风险，比如买家拒绝付余款，或者押部分余款不付等。