大家好，最近看了一些二手房，找到一个价位相对便宜一些的，五年的房子了，房主只有购房合同，没办两证。

大家好，最近看了一些二手房，找到一个价位相对便宜一些的，五年的房子了，房主只有购房合同，没办两证。我如果要买过来，中介说只要修改合同就行，但房主要求把房款一次付清。 现在很纠结，如果我一次把房款交给中介或房主，这样会不会有风险，我应该注意些什么问题呢？ 谢谢大家了。