房东委托的托管公司跑路,房东威胁退房

本人于2015年9月14日找了x房屋中介，并于同日与西安x房屋托管公司签订了房屋租赁合同（x中介与x系同一法人），一次性付清半年房费、一个月的租金,这两项费用已由x中介直接打给x公司，并由x中介为我开据了代收款收据。半个月房费的中介费由x中介开据了收款收据。在此之前的8月8日，我现在所居住的房屋已由房东托管给了x中介，并与x公司签订了房屋托管合同与授权书。惠居公司付给房东三个月房费，也就是到12月8日为止（双方另外约定了一个月的空置期）。后因x托管公司和x中介跑路，未提前支付房东第二笔房费，2015年12月7日，房东找上门， 威胁我们20天搬家（也就是2015年12月27日前）。在居住的这两个月内，我们已经缴纳了暖气费、物业费、电费、燃气费等各项费用。我现在应当通过怎样的法律途径来维护自己的合法权益不受侵害或减少损失。提前感谢您的解答！ 收起