买房银行信征不通过

问题编号：1205762 银行信征不良不能房贷能要求开发商退房吗？我今年2月份在金银湖购买了一套商品房，交了1万元定金和30%的首付款，并且签了认购合同，然后就按照开发商的要求提交了资料等待银行贷款的审核，但3月份开始开发商通知说由于我有信用卡还款不及时导致个人信征不良的情况，建设银行贷不了，于是我跟信用卡银行协商了很久要求他们开无恶意欠款证明，银行拒绝，只给我开了无欠款证明，后来我跟房贷的建设银行联系按照他们的要求给他寄去了我的资料，但还是说我的贷不下来，如果贷不了款我根本无法支付全款买房，然后开发商又说再转到汉口银行让我等着，只到7月初我已在追问说汉口银行也贷不了，他们又说高层再找建行银行协商更改我的信征记录，又要我等待，我已经等了半年了，如果贷不了款，我只能要求退房，但是开发商说如果退房要扣我1万元的定金，还要按照合同上写的0.5%每日扣我的违约金，请问我能要求开发商全款退房吗？我买房和交钱时开发商从没跟我提过银行信征记录的事情，我也没有这个意识要去查，合同上有一条说如果是个人原因银行贷款不下来的算业主违约，那么我这种情况算是我违约吗？ 收起