二线城市主题式商业发展前景如何?

本人在郑州，如今众多开发商以文创、游乐、影视等主题作为噱头，但每观之内容也无非几样模仿K11、芳草地、韩国乐天等，如何能不再次陷入同质化竞争？实体商业的出路究竟该往哪儿走？