买二手房房东有贷款未还清想让我们先垫付,这样可以吗?

1，在合同中写清楚由你们垫付，并且这个垫付的钱在合同总价中扣除。2，如果真的喜欢这套房子，那么在垫付的时候保留相关付款的凭证。3，一般建议先跟出卖人、中介、贷款银行协商看能不能由你替换还贷人。

需要找第三方担保公司

不合法的，根据协议履行。

你好！购买这种房屋有一定风险，需注意前期各方面情况的审查，合同内容的完善及实际操作，以降低风险，更大限度保护自身权益。

最好在协议中约定明确。