房地产前策还是营销策划有发展?

本人在房地产前五的公司做前策，但是听说营销策划很赚钱，于是想去试试，可为什么前期策划又不如营销策划赚钱，却要求还要高很多呢？到底前策好还是营销策划好？哪一个发展前景更好呢？