买的二手房房东有经济纠纷房子不能过户

我在2013年1月份通过中介公司买了一套二手房 先签订的二手房买卖合同然后在中介公司的带领下去房管局查档 此房产权清晰无抵押无贷款 可过户 然后我给卖房打完房款完成交易 本来当时打算马上过户的 因为我公司有点急事再加上打完房款后资金非常紧张 所以想晚一点在过户 当时中介公司跟我说 可以办两份公证 一份买卖公证 一份委托授权公证 等以后我方便的时候随时可以自己去过户 然后我就和卖房一起去公证处办理了公证 没有过户 上个月银行打电话通知我 说我买的这套房子有贷款没有还完 让我联系房主还款 否则我买的这套房子将不能过户 我马上从外地赶回来了 一家人非常着急  我想咨询一下：1 有房贷的房子 为什么房产证还在房主手上？我以前了解的 有房贷的房子房产证是在银行的 房主手上应该是拿的他项产权证 难道现在办了房贷 现在银行不压房产证吗？ 2、有房贷的房子 为什么当时中介公司带我和房东到当地房管局查房子产权档案时 房管局记录说此房没有贷款和纠纷？ 3、房子当时没有过户、现在过不了户了 原房主也找不到人 银行的款没有还  我家人很着急 我该怎么处理这个事情 4、出现这种情况 如果房子真的被查封了 中介公司是否有责任 这两天我去了几趟银行 银行解释是 我买的那个小区当时开盘的时候 是开发商在银行做的担保 后来办证了原则上应该把证压银行的 因为当时不规范 没有很好的落实 所以很多人没有拿证过了 而且房管局没有贷款的记录 房管局那边现在不让我过户 而且解释说开发商和银行的过来打招呼了此房有经济纠纷 所以不能过户 我该怎么办？ 收起