在执行中持有房产证属不属于第一债权人,此房被别人保全 要打官司该怎么走程序?

仅仅持有房产证而未办理房屋抵押登记并不可能获得实现债权的优先权，应及早向法院提起诉讼，并申请保全，再按法院查封顺序执行债务人财产。