2014年8月，我儿子在其工作地与一号称10月开盘的开发商签署了内部购房协议（他们说能比开盘时便宜两万），并交了首付13，1600元。另外，我有点担心不能公积金贷款，又让其写了补充协议，内容是如果开发商原因不能公积金贷款，退回首付。（有开发商公章）2015年3月，告知贷不了款了。我们自己找人问，才知道开发商无商品房预售证。向... 展开
2014年8月，我儿子在其工作地与一号称10月开盘的开发商签署了内部购房协议（他们说能比开盘时便宜两万），并交了首付13，1600元。另外，我有点担心不能公积金贷款，又让其写了补充协议，内容是如果开发商原因不能公积金贷款，退回首付。（有开发商公章）2015年3月，告知贷不了款了。我们自己找人问，才知道开发商无商品房预售证。向开发商索要房款，开发商开始说给他点时间筹款，过了几个月就说要买了房才能退至今。如果请律师到法院告开发商，钱能要回吗？又如果法院判退款，开发商以没钱为由就是不还怎么办？（楼盘已经具有入住条件了，听说办不了证是因为开发商当初申报的是建两栋高楼，结果就只见了一栋。如果我们改交全款入住，今后能办房产证吗？入住的话，还有一忧虑：政府会不会因开发商不合程序盖楼而毁掉此楼房？） 收起
