什么时候需要房产评估,评估报告是哪里要用的呀?实际成交价,过户价,评估价三者有什么关系,相互影响吗

您好！房产评估是在二手房交易时需要的，评估报告时要在缴税的时候用到的，成交价是房东和客户之间的一个价钱，过户价和评估价是一样的。

您好，二手房买卖需要评估，成交价，过户价，评价三者互不影响、、、

您好，比如房产按揭贷款，过户税费计算等等

房产评估是银行做贷款用的！成交价，过户价，评估价，互不影响！

这些找个中介就能帮你办理的，很繁琐的。一时半会也说不清。总之，就是为啦做低房价才出现这么多东西。你懂得。