准备买一套没房产证的二手房,有点问题,大家帮帮忙

准备买一套没房产证的二手房,房子是拆迁安置房,说是要等一年后才能办得下来房产证,钱是一手付清,我要求公证一下,不知道可以下手不,会有啥问题,第一次买也没啥经验,请教下各位,答得好的加分呀,我就是怕这房子老是办不下房产证,以后万一以前的房主耍赖就麻烦了