买房预约金和定金有什么区别？

预约金是可以退的，定金不可以退

这笔钱在房东没收之前叫预约金。和排队挂号差不多，谁先交谁先谈。定金就是业主对客户出的价格没意见，收了定金就代表这个房子就是确定卖给这个客户了。

只是口头承诺，没有书面证明，很难主张。