自建房自住要收契税吗

自建房首先购买了土地，请不要笼统说要是还不要。但是建成后的房子呢。因为我学习到的是，要不要交契税呢如题？如果属于自己居住的，为什么要交房子部分的契税呢，请说一下法规依据、土地的权属发生转移时才征收的，这部分肯定是要收契税的？（据说要交）感觉这样，房子的所有权没有发生过转移，契税是当房屋