购房三方协议问题

我在中介，和卖家签了二手房买卖合同和三方协议，已经签字画押。由于当时要签的字比较多，所以没有细看，今天突然发现当时商定的协议条款与当时和卖家商定的条款不符合，现在该怎么办？可以重新修改和变更吗？