西青区李七庄街王姑娘庄村建房 --该房产是否属于宅基地建房？？？

各位专家： 今年夏天给父母在王姑娘村这个新开盘楼盘买下新房一套，看中它前后小花园挺大的，适合老人，当时买下了。但目前得知宅基地房屋城市人口不得购买，所以想问一下各位专家，该处房产是否属于商品房，还是宅基地房屋。 目前我们还没有正式的天津市房屋销售合同，因对方当时说没拿到土地证。只是有村委会的销售合同。