买没有房产证的回迁房,有什么风险吗

您好，我在中介买了一个今年才上楼的回迁房，没有房票，说把安置单押我这，中介说给当担保人，那我和卖方签订买卖合同和担保合同，具有法律效益吗，如果卖方到时候不来更房票，或是又把房子卖别人了，那卖方算违法吗，那我们怎么维权，谢谢