我的房产与**集团签约托管,是全新装修,两个月后,在其全权管理期间发生房屋漏水,造成楼下财产被淹损失

我的房产与**集团签约托管，是全新装修，两个月后，在其全权管理期间发生房屋漏水，造成楼下财产被淹损失，托管部迟迟不处理，解决，又停止运营收益给付，事情发生两个月后，托管公司推责任称俱不负责。房约两年，现涉及到楼下业主赔付和我房产损失，及我的收益损失。我要怎么维护我的权益。谢谢