惠州惠阳万城买房首付事宜

你好，我想咨询下深圳户口在惠州惠阳万城买房事宜：（首套房），签认购书时售楼小姐说可以在深圳兴业银行办理按揭，首付3成。定金两万，现在她突然说深圳兴业银行首付要5成，要么增加两成首付，要么多交几千块钱办理惠州假纳税证明，否则两万定金没收。请问专家最好怎么处理？谢谢！