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工作半年公务员住房公积金贷款商业贷款

我是刚工作半年的公务员,现在买一套30万元的房子,首付20万已经交上,剩下的能不能用公积金贷款?若不能,是不是就只能用商业贷款了?贷款的时候只能贷剩下的10万还是在一定范围内自由贷款?这些贷款银行直接给房地产公司还是给个人?多谢……
网速就这好|2015-11-27 10:34 |来自北京市

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upavisa

可以进行商业贷款。商业贷款金额是按照房产的评估值进行贷款的,可以超过10万元。但是前提是你的首付款不能缴纳过高。例如:你的总房款30万,你首付20万,只能贷款10万了。如果你总房款30万,你可以首付15万,那么你就可以贷款15万,省下5万元自由支配。贷款是由银行补齐你的房款差价直接转给开发商,不经过你手。贷款按照你的情况建议选择:商业贷款的等额本金形式。
2015-11-27 10:58
来自北京市

retire998

公积金连续缴存6个月就可以贷款了。如果你购买的是一手房那么开发商必须与公积金中心签订协议才能贷,二手房的化需要找担保公司担保贷款。
2016-05-03 15:10
来自北京市

jujue_liu

公积金缴存不满一年是贷不了的,只有进行商业贷.
2015-11-27 11:32
来自北京市

tianyi302

只要你公积金买了满了一年就可以公积金贷款,不满一年就只能商业贷款,商业贷款是银行的评估价格来算贷款金额,不管你首付多少,贷款下来的金额必须下款给卖方产权所有人
2015-11-27 11:22
来自北京市

蓝粉之约

每个地方的政策不一样比如长沙的公积金就只需要缴纳半年就可以贷款。
2015-11-27 11:07
来自北京市

团团大叔

你好,目前公积金贷款的条件是必须缴纳满一年,因为您只工作半年,因此不能使用公积金贷款
2015-11-27 10:50
来自北京市

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