有房产证和土地使用证的老旧房屋是我父亲和母亲的名字,我是其儿子.户口上只有我们1家三口.我父亲于2

我现在想建须要那些手续,原情况下修建该住房．是否是违法修建．如果是违法建造有房产证和土地使用证的老旧房屋是我父亲和母亲的名字.户口上只有我们1家三口．我父亲于2012年过世．母亲患有精神方面的病 ．在我父亲过世前十几年以走失．现在房屋以垮．该房是我唯一住房．我想在原地基 ．原面积,我是其儿子