拿着继承权公证书的房产卖给我,所需材料及有哪些税率

爷爷和奶奶有一套房产，他们现在都已过世，几个叔伯作了商量，这套房子给大伯，其它叔叔伯伯都作了放弃继承公证，现在大伯刚拿到公证书，现在我想买下大伯的这个房子，大伯也同意了，问大伯能不能直接拿着公证书进行房子进行买卖，有哪些税率