母亲的集资房,100平米,子女四个。卖给我了,要办理房产证需要什么手续呢?要不要其他三个都到场,他们

母亲的集资房，100平米，子女四个。卖给我了，要办理房产证需要什么手续呢？要不要其他三个都到场，他们的配偶要不要也到场。