我名下有两套房,其中一套单位小产权房已经卖掉,但没办过户;现在以女儿的名义(女儿未成年)又买了套房

我名下有两套房，其中一套单位小产权房已经卖掉，但没办过户；现在以女儿的名义（女儿未成年）又买了套房，契税税率3%（因为以家庭为单位算第二套房），那我现在和我爱人离婚，女儿的那套可以按首套计算税珐紶粹咳诔纠达穴惮膜率吗？或者有什么办法可以避税？