期房未交能否退房

您好，很高兴为您解答。    首先，购房合同已经签订，那么双方是要受到合同内容约束，关于各自义务要按照合同约定履行；    其次，关于房屋价格下滑严重、工作调动等原因，并不是您可以免除违约责任的理由，因为这个是市场因素或者其他因素引起的，跟开发商没有必然联系；    再次，关于你们购房合同是如何进行约定违约金的问题，如果有明确约定了违约金，应当按照约定进行，即使没有约定违约金，那么对方主张违约金也不得超过实际损失的30%，这是合同法及相关司法解释的明确规定，超过实际损失30%的部分，是不会被支持的。    最后，建议您跟开发商协商处理，要求对方说明理由，否则，可以起诉对方。如果您条件允许，还是可以考虑请烟台专业律师进行代理。    希望我的解答您能满意，并采纳为最佳答案，如有问题，可以追问或者加好友联系。 收起