离婚后的住房抵押贷款单方面能否办理

我想把一套自有不到50平方米的住宅抵押贷款，我和前妻已经离婚，且有离婚协议：孩子和房子归我，前妻不负担孩子的抚养费。这种情况办理住房抵押贷款是否还需要前妻出什么手续，还是我自己就能办。