请教达州市地税局:房屋契税该如何交?

我认为在2010年10月1日前购买二套房的，我应该按什么比例交契税本人2010年2月给父母买了一套100平米房（购房合同是2月签的），名字是自己的，开发商要求按4%交契税、住房和城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）和《财政部 国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税字[1999]210号）这两个文件精神，由于要按揭，也就属2套房、国家税务总局，应该减半征收（即2%）。根据财政部。今年10月份要交房了。在此请教达州市地税局 收起