房产查封如何对法院提出案外人执行异议

已付部分购房款及已拿到钥匙实际占有该房屋，在办理过户手续前一天被司法查封。如何对查封法院提出案外人执行异议之诉，是去法院递交书面文书吗？请问提出异议是否有有效期限。查封后的多少时间内可以提出异议。