我2OO9年入住高层21楼临街房,开发商建的大厅外阳台的推拉窗,目前窗底部滚动部位巳磨损,不能开关并

我2OO9年入住高层21楼临街房，开发商建的大厅外阳台的推拉窗，目前窗底部滚动部位巳磨损，不能开关并有向外倾钭，底槽凹陷，玻璃破裂情况。找物业及开发商均不理睬，理由是已过二年保修期又属业主所有，自己想办法。周边小店又不接此维修活，因是高空作业。现在是维修无门，如果窗子掉下砸了人，开发商及物管是共同被告？