现在天津房产抵押贷款怎么办最快捷？

天津各处办理房屋抵押贷款的流程是共通的，所以一下办理房屋抵押贷款的流程大家必须了解 1．办理对 象：只要您手中有一套房本，不论是不是您的都可以办理； 2．贷款额 度：全款房可贷市值的7成，在银行有贷款的房子也可以贷6-5成； 3．贷款利 息：全款房月息1.2-1.5%，银行有尾款的房子月息0.8-1.2%； 4．还款方式：先还息后还本,可以提前还款也可以延期，非常灵活； 5．下款时间：正常4-7个工作日，最快当天资金可以到手； 6．申请流程：客户可以通过电话或到访面谈咨询-->审查资料-->房产评估--> 签订合同-->办理抵 押和公 证-->放款 7．所需资料：房 本，身 份 证，户 口 簿，结 婚 证 收起

房屋抵押贷款申请条件： 1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业； 2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）； 3. 具有良好的信用记录和还款意愿； 4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力； 5. 有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目； 6. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押； 7. 在工行开立个人结算账户； 8. 银行规定的其他条件。 房屋抵押贷款申请资料 1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件； 2. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等； 3. 贷款用途证明或声明； 4. 抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供； 5. 银行要求提供的其他文件或资料。 收起