合同没有到期,提前退房,电器设备损坏,水电费及物业管理费一年没交,押金不够扣,交接时要租户赔偿,租户

合同没有到期，提前退房，电器设备损坏，水电费及物业管理费一年没交，押金不够扣，交接时要租户赔偿，租户闭而不见，请问业主怎么办？