小城市的房子卖不出去,是因为现在房产太多过饱和吗?

我觉得大部分的原因是很多人不愿意在小城市投资吧。现在北上广大城市买了房只为投资所以租出去的人很多。再加上大城市人多，很容易房屋就饱和了。小城市的人也愿意往大城市跑，其他未来和后代都在这个城市，所以没什么人在小城市买房吧。