我住房公积金刚交了一年多点,公积金每月200(公司一百,个人一百)。现在想买房,房价63万,首付30%,20年还清。可以用住房公积金贷款吗?能贷多少?我每个月要还多少钱啊?

你公积金账户的总金额为400X12=4800 公积金贷款额度的上限计算公式是： 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限=200÷0.07x0.45x12X20=30 你需要贷款的额度是28X0.7=19.6万 但是公积金贷款一般要求不超过房屋总价的70%，大概可以贷19万左右。 每个月还款的话，假设你是贷19万，月还款大概在1200元左右<

可以用，公积金贷款的利息比一般的商业贷款利息低，如果你想买二房用公积金贷款的话，必须是在把第一套的贷款还清以后。也就是说在同一个时间里面只能用与一套房子，当然你已还清就可以再申请了。 至于你是异地的问题，可以询问房产公司售房人员，这应该不是问题<