因工作调动,从县城到了济南,住单位公寓房,现纠结于房价不稳的情况下,是否该卖县城的而在济南买房子?

怎么办.？实在纠结、首付60%，感觉真的太黑了.，贷款得按商业贷款，但买的话，县城老房估计卖的话大概在4000元左右，但真买的话，不卖就没钱付买的首付、二套房，济南买的话住单位公寓房三两年内不会有什么问题.，较近的西客站最低的也到了7000左右，我没有公积金，又怕以后房价再涨就更买不起了..