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最近想买房,请问是全款买划算还是贷款一年或者五年划算?

看中一个97平11000每平的房子,自己住,非结婚用,本来打算全款买,但查了一下,是不是贷款会划算一点。今年 10月的房贷利率1年4.35 2-5年4.75。理财产品最低保证4点的息,现在没有低于4.6但以后不好说。怎么买才是赚的?补充,本人今年刚毕业,家里人想给我买间房先住着,妈妈表示钱不会拿去投资,最多理财,她不想冒险。... 展开
MepeAlievylit|2015-11-18 17:30 |来自北京市

其他答案

心里就俄界

必须要贷款 预估通货膨胀之后得出 贷15-20年比较划算 我去年买的房 贷了15年 剩下的钱托朋友搞搞对冲基金什么的吧
2015-11-18 18:33
来自北京市

三峡红叶红

跑赢通胀率和机会成本就赚钱了,和几年无关。如果确定了要贷款,单单从贷款时间来看,贷款15年左右是最为划算的,具体可以百度
2015-11-18 17:56
来自北京市

sunmooner

大毛,这问题我就不详细给你计算出来了。在武汉贷款买房,多买几套,绝对划算。
2015-11-18 19:19
来自北京市

月童天剑

现在通胀这么高,全款除非有巨大好处,不然不考虑。我现在这套房,全款优惠10个点,送精装修,送各种东西,比30年贷少花40万,就这样还觉得是亏。
2015-11-18 19:07
来自北京市

喜欢夏天的味道

尽量多贷款,这是老百姓薅银行羊毛的唯一机会
2015-11-18 18:54
来自北京市

月下霓裳

妥妥的最低首付?最长时限贷款 钱在自己手里是流动资产 一旦到固定资产了 就不是钱了
2015-11-18 18:43
来自北京市

张永5910

关键是通胀,贷款出来的钱哪怕消费掉,都比一次性放在房子里要划算。过20年你再想想,20年前花掉的70万,和今天的40万相比哪个更划算?
2015-11-18 18:21
来自北京市

☆尧尧☆

考虑到货币贬值跟自己收入的增长,应该选择30年,然后将省下来的钱去投资各种理财。。。
2015-11-18 18:19
来自北京市

Occawn

贷款可以时间长一点吧。理财产品4点多是银行理财吧。可以买个券商的吧。收益率高一点。比如广发
2015-11-18 18:06
来自北京市

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