目前上海房价上涨的势头比较猛，最高房价早已突破6位数，最低也是万元级别。为此，对于没有足够资金的你，买房这条路有点艰辛。但是，想要买上海新房还是有希望的，简单介绍大多数普通上班族都会选择的贷款买房。 1、首选住房公积金贷款 如果在拟购房所在地连续足额缴存公积金满一定期限，可以考虑申请住房公积金贷款买房，这样可以节省许多房贷利息。根据多方了解，现行住房公积金贷款利率执行标准为“一到五年(含五年 展开
目前上海房价上涨的势头比较猛，最高房价早已突破6位数，最低也是万元级别。为此，对于没有足够资金的你，买房这条路有点艰辛。但是，想要买上海新房还是有希望的，简单介绍大多数普通上班族都会选择的贷款买房。 1、首选住房公积金贷款 如果在拟购房所在地连续足额缴存公积金满一定期限，可以考虑申请住房公积金贷款买房，这样可以节省许多房贷利息。根据多方了解，现行住房公积金贷款利率执行标准为“一到五年(含五年)年度利率为4%，五年以上年度利率为4.5%”比贷款买房的贷款利率低许多。 2、公积金贷款额度不够，商业贷款来补充 如果公积金贷款额度不足以支付房款，剩余房款可以申请住房商业贷款，这种贷款方式也就是大家常说的“组合贷款”。其中，公积金贷款部分根据现行公积金贷款利率执行，商业贷款部分根据贷款行贷款买房的贷款利率标准执行。 3、未缴存公积金，可申请住房商业贷款 如果未缴存住房公积金或是不满足公积金贷款要求，那么就只有申请住房商业贷款了。不过，眼下不同银行的房贷利率执行标准不一样，所以借款人申请贷款时应“货比三家”，找到利率最优惠的银行办理房贷。 虽然申请贷款买房方便很多，但是普通上班族还是需要注意结合自身的收入情况申请贷款，否则，过重的还款负担会增加自己的还款压力。 收起
