我想把房子过户给儿子，最好的办法是什么？

我想用住房公积金按揭贷款再买一套房子，但第二套房的贷款利息高，我就想了一个办法：把现在的房子卖了，给现金叫大学三年级的儿子去买一套房子，我自己再用住房公积金按揭贷款买房子。请问：这样的办法是最好的吗？