我2014年1月购买的一套预售商品房，2015年7月31日前交房。根据合同约定:逾期90天可以退房，若开发商同意退房，开发商退全部己付房款，违约金为90天内每逾期一天支付已付款的万分之零点五，超过90天后每逾期一天支付已付款的万分之一。房屋总价113万，首付了45万，贷款68万，商业贷款，周期15年180期等额本金，从201... 展开
我2014年1月购买的一套预售商品房，2015年7月31日前交房。根据合同约定:逾期90天可以退房，若开发商同意退房，开发商退全部己付房款，违约金为90天内每逾期一天支付已付款的万分之零点五，超过90天后每逾期一天支付已付款的万分之一。房屋总价113万，首付了45万，贷款68万，商业贷款，周期15年180期等额本金，从2014年5月开始还贷现已还款19期。经与开发商协调，对方不同意支付贷款部分的贷款利息，这部分约7万元。而按合同约定违约金约为3000元左右，远远低于我的损失。因此我诉求开发商解除合同返还全部已付款包括已月供贷款利息，法律上予以支持吗？ 收起
