养老送终.怎样来继承房产

我娘舅78岁那年到现在己有7年了.现在还住医院看病一切都是我和老婆服侍,他有一套67平方的房产.房产名是我娘舅的.出资是我出的.当时我们弟兄5个写了个养老送终协议生老病死.养老送终归我.房产归我,但这个协议不能把房产过户到我名下,(7年之前娘舅是村五保户),在我娘舅生前要做好那些准备工作才能把房产过户到我那里,谢谢。