租住房屋暖气冰凉要求退房不退物业费合理吗

我租住的公寓暖气片一点温度都没有，放出的水都是凉的。自己联系物业想了各种办法，房东不仅不理睬我还说我事多，甚至骂我。现在提出退房房东不退物业费，我该怎么办呢？刚毕业的女大学生，攒点房费不容易，还有7个月的物业费共计1300多呢。